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タモン・ビュー・コンド・フェーズ2 210
タモン・ホライゾン・コンド 513
賃貸物件サンビトレステラス D50  


2020年7月2日
グアム一般仲介物件 タウンホーム
2020年7月2日
グアム一般仲介物件 コンドミニアム一戸建て
2020年4月23日
グアム不動産 免許について
不動産投資家向けグアムの魅力
日本からもっとも近いアメリカ、グアム。飛行時間は約3時間半。
週末を利用すれば仕事の支障なく往来が可能な観光地でもあります。
そのグアム不動産投資の魅力として、
@物件価格の手軽さ を まず上げることができます。
2019年の中間価格はコンドミニアムで$245,000、一戸建$340,750
2019年の平均価格はコンドミニアムで$252,864、一戸建$371,021 であり
A安定した賃料による利回りが期待できます。
その理由はアメリカ連邦政府より支給されるグアム米軍基地勤務者の家賃補助制度や
グアム進出企業の駐在員による底堅い賃貸需要があるからです。グアムはアメリカの準州であり、州ではなく
B州税が基本的にありません。(GRTと呼ばれるグアム地方税はあります)
よって、グアム不動産投資での税に関しては米国他州と比較しても有利といえます。
最後にもう一点、観光地としての側面に加え、グアムは日米両政府合意による
C米軍沖縄海兵隊の移転地として経済の進行、インフラや住宅の拡充により不動産市況の
さらなる発展が期待されています。
このようにグアムは不動産投資先として最も魅力あるエリアの一つと言えるでしょう。


                      グアム居住用不動産 中間価格の推移




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 ・ホテルエミオン 京都 7月23日(木)オープン 予定
 ・ホテル エミオン プノンペン オープン

 ・スターツはグループ海外ネットワーク23カ国、38拠点の現地法人で海外不動産をサポートします。
 ・2019年 スターツは創業以来 50周年を迎えました。


 グアム初のUSGA(全米ゴルフ協会)認定の本格的な27ホール国際トーナメントコース。

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